Проекты

Год: 2009
Заказчик и организатор конкурса: Benetton Group, Италия
Площадь: 6 200 м²

Выполняемые работы:

• Разработка архитектурного и объемно-пространственного решения

О проекте

Проект представляет собой реализацию ассоциативных образов, суммирующихся и находящих свое отражение в архитектурном образе.

В проекте используем «образные ключи»:

• цветной взрыв, зоны рекреаций, террасы, атриумы;
• прозрачное, стеклянное – развитие, плоскости чистых стен;
• «пожухлое семечко» (ядро – ядра), коммуникационные центры, вертикальные коммуникации.

-4 – -2 уровни – паркинг. Уклоны пандусов – 18% на главном въезде и 6% по всей длине с расстановкой автомобилей. -1 уровень – паркинг и складское помещение магазина площадью 556.1 м². Общее количество машиномест паркинга – 176 шт., общая площадь паркинга – 4 111.7 м². На одно машиноместо паркинга приходится 23.4 м². Въезд в паркинг осуществляется с улицы Салмак. Высота уровней в свету – 2.5 м. Контроль занятости парковочных мест осуществляется электронным способом, на въезде.

+1 – +2 уровни – торговые, разделяемые на 3 торговые зоны, каждая площадью около 300 м². Торговая площадь +1 уровня – 875 м², торговая площадь +2 уровня – 978.7 м².
Главный вход осуществляется с улицы Вали Аср, также есть вход с улицы Салмак.
Коммуникация между уровнями осуществляется при помощи эскалаторов, также есть возможность коммуникации между зонами при помощи лестниц. Коммуникация между складом (-1 уровень) и торговыми уровнями обеспечивается при помощи грузового лифта (лифт 3). Из парковки (уровень -4 – -1) есть возможность подняться в торговые уровни на лифте 2 и лестнице. Высота +1 – +2 уровней в свету – 4.0 м.

+3 – +7 уровень – офисные. Средняя площадь одного уровня уровней +3 – +5 – 865.1 м², общая площадь уровней 2 595.3 м², средняя площадь одного уровня +6-+7 649.6 м², общая площадь уровней 1 299.2 м². Коммуникация в офисные уровни осуществляется при помощи двух лифтов и лестниц. Из парковки по обеим лифтам и лестницам есть доступ к офисным уровням. Кроме этого, Лифт 1 и лестница имеют непосредственный вход с улицы (без транзита через торговые помещения). Планировочно офисы можно разбить на 2, 3, 4 (а также более мелкие по площади) офисные зоны. Высота +3 – +7 уровней в свету – 3.1 м.

+8 уровень – квартиры. Общая площадь квартир на уровне – 657.3 м², количество квартир – 8 шт., площадь квартир – от 30 м² до 110 м². Квартиры имеют озелененные террасы. Часть квартир имеют входы из холлов-атриумов (зимних садов), в них предусмотрено озеление. В зимнее время и плохую погоду атриумы перекрываются стеклянными конструкциями. Коммуникация в квартиры осуществляется при помощи двух лифтов и лестниц. Из парковки по лифтам и лестницам есть доступ в квартиры. Кроме этого, Лифт 1 и лестница имеют непосредственный вход с улицы (без транзита через торговые помещения). Высота уровня +8 в свету – 3.1 м.

Несущая конструкция здания выполняется из белого монолитного железобетона, толщины вертикальных несущих конструкций – 300 мм (паркинг), 200 мм (надземная часть). Горизонтальные несущие конструкции имеют толщину 200 мм. Атриумные пространства магазинов, офисов и разделительные перегородки выполняются в конструкциях из алюминия.
Южный, западный и восточный фасады выполнены с учетом естественного затенения и затенения с учетом озеленения террас. Площадь террас – 570.8 м². Кроме этого, предусмотрено жалюзийное затенение необходимых зон. Витрины – проекционные, с возможностью динамической замены изображения. Охлаждение здания и нагрев осуществляется за счет внутрифасадной и внутриатриумной циркуляции охлажденного или нагретого воздуха, в зависимости от сезона (преимущественно, естественная). Также используются интегрированные теплообменные системы.

Кажущаяся симметрия фасадов дифференцирована по значимости (главный фасад), с акцентированием на углу. Колористические решения фасадов и внутренних объемов монохромные. Железобетонные конструкции белые, остекленные поверхности светло-серые, алюминиевые конструкции темно-серые.